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Erstbezug exklusive 3 Zi. Wohnung mit freien Seeblick am Thiersee

Wohnung mieten in 6335 Thiersee, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.129,19
Fläche
74 m2
Zimmer
3
PLZ
6335
Ort
Thiersee

Beschreibung & Informationen

Bezaubernde 3 Zimmer Wohnung mit direktem Blick auf den Thiersee!

Beste Lage!

Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit einer herrlichen Aussicht auf den See, sowie ein stattliches  Bergpanorama runden Ihr Wohlbefinden ab. Diese Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage, Idylle pur!

Genießen!
Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie täglich vom Wohnzimmer oder vom Balkon aus, einen majestätischen Sonnenuntergang ohne Gleichen....unverbaubarer Seeblick, den Sie nur hier finden werden!

Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock, ist mit besten Materialien ausgestattet  und besteht aus 2 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Masterbad, 1 Abstellraum, Gang, Vorraum & Garderrobe,       1 Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche die keine Wünsche offen lässt. 
Selbstverständlich ist ein Lift im Haus.

Absolutes Highlight: 
Der großzügige Balkon mit 35m2 und direkten Seeblick erstreckt sich über die ganze Wohnung und kann von jedem Zimmer erreicht werden. 

Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis enthalten sowie ein Kellerabteil.

Thiersee:
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.
Die Bezirksstadt Kufstein ist nur 8 Autominuten entfernt.
Thiersee liegt zentral und in nur 1 Stunde können Sie München, Salzburg oder Innsbruck erreichen.

Gesamtmietzins mtl. / EUR 1190.- besteht aus:
Kaltmiete EUR 1009.- netto
BK/HK EUR ca. 181.- (geschätzt) (BK 120,19 HK 60,81)
1 BMM Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung.
3 BMM Kaution. 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Zertifizierter und staatlich geprüfter Immobilienmakler 
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at


Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 
 

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Objekt-Nr. 762100

Anbieter:

Thomas Strillinger

Immo-Company

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Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Tirol
Etage
1
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete netto
1.009 €
Kaltmiete
1.190 €
Warmmiete
1.190 €
Nebenkosten
120,19 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
60,81 €
Gesamtmiete brutto
1.129,19 €
Gesamtbelastung brutto
1.190 €
Provision
1 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution
3
Kaution Info
BMM Sparbuch

Merkmale

Wohnfläche m²
74 m²
Gesamtfläche m²
74 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Kellerfläche m²
3,82 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
22
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
See
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Maximalmietdauer
JAHR
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Gültig bis
30.11.2023
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
30.13
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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