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3 Zimmer Mietwohnung im Herzen von Ellmau

Etagenwohnung mieten in 6352 Ellmau, Tirol

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Eckdaten

Miete
€ 1.350,00
Fläche
89 m2
Zimmer
3
PLZ
6352
Ort
Ellmau

Beschreibung & Informationen

Diese 3 Zimmer Wohnung im Tiroler Stil befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, direkt im Dorfzentrum.

Zur Wohnung gehören eine großzügige, uneinsehbare ca. 65 m² Sonnenterrasse,
von welchen Sie einen traumhaften Rundumblick auf den atemberaubenden Wilden Kaiser und Hartkaiser bis spät abends genießen können.

Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung mit der tollen Dachterrasse bietet Ihnen Lebensqualität - schöne Ausblicke ohne Einblicke!

Genießen Sie das ländliche Umfeld, die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulinarischen Angebote.
In Ellmau sind alle infrastrukturellen Einrichtungen vorhanden.

Räumliche Aufteilung:
Diele/Garderobe
Wohn- und Essbereich
Küche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
extra WC

+ großzügige Dachterrasse S/W/N
+ Kellerabteil mit ca. 6 m²
2 Parkplätze befinden sich neben dem Haus.

Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Autominuten entfernt.
Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen.
Da die Skiabfahrt in unmittelbarer Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort.
Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung.
Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten.
Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren.

Monatlicher Mietzins: EUR 1.350,00
BK: ca. EUR 100,00
Die Stromkosten werden separat abgerechnet.
Kaution: 3 BMM

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1350Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.6 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 813505

Anbieter:

Herbert Eisenmann

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
www.raiffeisen-going.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Tirol

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Zzg. Mehrwertsteuer
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
65 m²
Kellerfläche m²
6 m²
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
sofort
Mindestmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Möbliert
Teil
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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