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Großzügige, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung!!! HERRENGASSE!!!

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.266,47
Fläche
125 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

HOCHHAUS HERRENGASSE!!! Großzügige geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 122,85m² Wohnfläche zzgl. Loggia 1,33m² und Kellerabteil. 7. Liftstock! Bei Bedarf Garagenplatz im Haus!

Raumaufteilung:

• Vorraum (12,11m² + 5,27m²)
• Wohnzimmer (41,42m²)
• Küche (14,18m²)
• Zimmer (21,52m²)
• Zimmer (20,63m²)
• Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschbecken und WC (5,36m²)
• separates Gäste-WC mit Waschbecken (2,14m²)
• Loggia (1,33m²)
• Kellerabteil

Besonderheiten des Objekts:

• Top-City-Lage
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe

Monatliche Kosten:

• Hauptmietzins €1716,39
• Betriebskosten inkl. Lift € 344,04
• Heizungsbetriebskosten € 124,18
• Klimabetriebskosten € 62,09
• anteilige Umsatzsteuer

Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaanlage und Umsatzsteuer beträgt € 2490,--

Bitte beachten Sie, dass einmal pro Jahr eine Klimaanschlussgebühr in der Höhe von € 1200 zzgl. 20% Ust verrechnet wird.

Erstzahlung:

• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 4 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1716,39zzgl 10% USt.Betriebskosten €344,04zzgl 10% USt.Heizkosten €124,18zzgl 20% USt.Sonstiges €62,09zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €243,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 693725

Anbieter:

Kerstin Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

Parkring 12
1010 Wien
www.hubner-immobilien.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
7

Kosten

Kaltmiete
2.266,47 €
Nebenkosten
378,44 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %

Merkmale

Wohnfläche m²
125 m²
Badezimmer
1
WC
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
1 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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