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360 TOUR - GENERALSANIERTE INNENSTADT-ALTBAUWOHNUNG

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 2.691,67
Fläche
144,65 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

GENERALSANIERTE LOFTARTIGE ALTBAUWOHNUNG

Diese ca. 144 m² Wohnung liegt im 4.Liftstock eines klassischen Stilaltbaus und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorraum, ca. 55 m²Wohnzimmer mit offener Designküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer (30 m² und 20m²)
Bad mit Wanne und Dusche & Doppelwaschbecken. ein weiteres Duscbad, Wirtschaftsraum neben der Küche
2 WCs
Alle Zimmer sind getrennt begehbar

Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2015 hochwertig saniert
- Vollholzparkett
- LED Spots,
- Gasetagenheizung/Brennwerttherme
- teilweise Fußbodenheizung
-Designküche ( EWE)
Klimaanlage
TV und EDV Verrohrung,

Es wird ein Mietvertrag auf bis 10 Jahre Befristung angeboten.

Lage:
Beste Infrastruktur durch die naheliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs;
fußläufig sind der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt schnellstens erreichbar;
optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch Citybuse und U-Bahnen;
zentrale Innenstadtlage, öffentliche Garage (am Hof oder am Concordiaplatz) in unmittelbarer Nähe.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDGB

GENERAL REFURBISHED CITY APARTMENT

This approx. 144 m² apartment is on the 4th floor of a classic style building and is structured as follows:

layout:
Entrance hall, approx. 55 m² living room with another designer kitchen, 2 separate walk-in managers (30 m² and 20 m²)
Bathroom with tub and shower and double washbasin. a feeling shower bath, utility room next to the kitchen
2 toilets
All rooms can be entered separatly

Furnishing:
The apartment was renovated in 2015
- parquetfloor
- LED spots,
- Gas heating / condensing boiler
- underfloor heating
-Design kitchen (EWE)
- air conditioning

A leasecontract up to 10 years is offered.

Location:
Best infrastructure - central downtown location,
Hoher Markt, Graben, Kärntner Straße and Kohlmarkt nearby
optimal public transport connections by city bus and subway;
public garage (at the courtyard or at Concordiaplatz) in recognizable contact.

360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVDGBAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2088zzgl 10% USt.Betriebskosten €286,89zzgl 10% USt.Sonstiges €72,08zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €244,7------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2691,67

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Objekt-Nr. 822996

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

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Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4

Kosten

Kaltmiete
2.691,67 €
Nebenkosten
394,87 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
3.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.000

Merkmale

Wohnfläche m²
144,65 m²
Badezimmer
2
WC
2
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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