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360° TOUR // DESIGN DACHGESCHOß-WOHNUNG mit TERASSE // ROOF TOP DESIGN APARTMENT with TERRACE

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 2.795,00
Fläche
135,08 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHGESCHOßMAISONETTE im STILHAUS

Diese in einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelegene, zweigeschoßige Dachgeschoßwohnung wurde im Jahr 2014 ausgebaut und bietet folgende

Raumaufteilung
1.Ebene:
zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, eines mit Balkon, 2 Wannen-& Duschbäder, Wirtschafts-/ Abstellraum, separates WC;
über eine Innentreppe im Vorraum gelangt man in die

2.Ebene:
großzügiger Wohnraum mit offener Wohnküche und Ausgang auf eine innenhof- südseitige Terrasse (ca. 18m²).

Ausstattung
- in den Wohn-& Schlafräumen durchgehend geölter Dielen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Design-Einbauküche
- elektrische, außendliegende Beschattung
- Klimatisierung
- Gas-Etagenheizung

Infrastruktur:
Aufgrund der zentralen Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Sehr gut (Schottentor - Ringlinien, D, 1, 71 + Straßenbahnlinie: 41,42,43,44, 37, 38 sowie U2, U3)

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC1TAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2258,6zzgl 10% USt.Betriebskosten €282,31zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.58 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 834902

Anbieter:

Oliver Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
2.795 €
Nebenkosten
310,54 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.400

Merkmale

Wohnfläche m²
135,08 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,75 m²
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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