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renovierte Altbauwohnung in idealer Innenstadtlage

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.990,71
Fläche
165 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Beschreibung & Informationen

Herrliche Altbauwohnung mit sehr guter Innenstadtlage

Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne renovierte Altbauwohnung, welche sich auf 166m² erstreckt.
Das wunderschöne Althaus wurde 1991 erbaut und befindet sich in der Nähe zahlreicher Lokale, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Schwedenplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Genauso wie der Stadtpark, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet.
Einen Tiefgaragenparkplatz könnte man in der drei Minuten entfernten Garage dazu mieten.
Die Wohnung ist wunderschön renoviert und beinhaltet drei Schlafzimmer.
Das Highlight der Wohnung ist das sehr große Wohn- und Esszimmer.

Ausstattung: Lage, Infrastruktur und Verkehr:

• Sehr guter Zustand, Kategorie A • Sehr gute Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe
• Parkettböden, Bad und WC verfliest • Ruhige Wohnlage
• 4 Zimmer, 1 Bad, 2 WC • gute öffentliche Verkehrsanbindungen, Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie U3, U4 in wenigen Minuten erreichbar
• Lift im Haus vorhanden • Ein Parkplatz ist in der Garage Georg Cochplatz, welche sich 3 min Fußweg enfernt befindet, frei, zu mieten.
• unbefristetes Hauptmietverhältnis
• Kaution 5 Bruttomonatsmieten EUR 16.100,-

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Miete €2437zzgl 10% USt.Betriebskosten €281,83zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €271,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990,71------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:95.09 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:10.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 835536

Anbieter:

Nico Marschall

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete
2.990,71 €
Nebenkosten
310,01 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
16.100

Merkmale

Wohnfläche m²
165 m²
Badezimmer
1
WC
2
Baujahr
1908
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Mietvertrag

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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