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Exklusiver 97m² Stilaltbau mit Einbauküche - Bestlage 1010 Wien

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.607,02
Fläche
97 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Traumhafter 97m² Stilaltbau mit Lift und Einbauküche!

Diese 2016 hochwertig generalsanierte Traumwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen, denkmalgeschützten Stilaltbaus in bester Innenstadtlage beim Fleischmarkt und Heiligenkreuzer Hof und besteht aus 3 Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, kl. Abstellraum und WC,.

Ausstattung: hochwertig renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, neue Fischgrät-Parkettböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehenswerter, klassischer Altbau in zentraler Innenstadt-Bestlage - ruhig und trotzdem nur 3 Gehminuten entfernt von Stephansdom, Kärntnerstrasse und Graben mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch die in Gehweite befindliche Donaukanal-Promenade oder der Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.

Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe sind u.a. U Bahn Linien U1, U3, U4, Autobus Linien 1A, 2A sowie Straßenbahn 1, 2, Mit dem Auto 5-10 Minuten zur Südosttangente - 20 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat;

Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1.607,02
(HMZ € 1.317,88 + Bk/Lift  € 142,14 + 10% USt. € 146,- + Manip. € 1,-)
Kaution € 4.850,-
Provision: 2 MM  (€ 2.920,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 
EMAIL:  as@sitarz.at

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 839460

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
Fleischmarkt

Kosten

Kaltmiete netto
1.317,87 €
Kaltmiete
1.461,01 €
Warmmiete
1.607,02 €
Nebenkosten
120,05 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,50 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.504,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.850
Kaution Info
4.850,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
97 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1910
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-11-30
HWB-Wert
113.7
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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