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NEUBAU-APARTMENT mit LOGGIA // CITY APARTMENT with LOGGIA

Etagenwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

Eckdaten

Miete
€ 1.645,00
Fläche
103,48 m2
Zimmer
2
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

NEUBAUWOHNUNG nahe SCHOTTENTOR

Diese im Neubautrakt, hinter einem denkmalgeschützten, repräsentativen Jahrhundertwendehaus gelegene Wohnung ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen entstanden und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 31m²), Schlafzimmer (ca. 22m²), ein Wannenbad und ein Abstellraum (ca. 3m²), separates WC;
zwei südseitige Loggias (je ca. 6m²) mit Blick in einen weiten, begrünten Innenhof sind von den beiden Zimmern zugänglich.

Ausstattung:
- Parkettboden im gesamten Wohn- & Schlafbereich
- Naßräume mit wei7 blauen Fliesen ausgestattet
- moderne Einbauküche
- der Lift fährt direkt ins Garagengeschoß, wo PKW-Abstellplätze anmietbar wären
- ein am gleichen Stock befindlicher Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer enthalten, zusätzlich waren zuletzt für Heiz- & Warmwasserkosten € 48,19 inkl. Umsatzsteuer monatlich zu entrichten.

Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1178,09zzgl 10% USt.Betriebskosten €317,36zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €149,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1645------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 845794

Anbieter:

Oliver Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete
1.645 €
Nebenkosten
349,10 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
4.935
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
103,48 m²
Badezimmer
1
WC
2
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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