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PRAKTISCH AM GRABEN: Zentraler wird's nicht mehr! Stilvolle vollmöblierte Altbauwohnung mit WG-Eignung

Wohnung mieten in 1010 Wien, Innere Stadt, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.452,00
Fläche
69 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien, Innere Stadt

Beschreibung & Informationen

Wir sind beauftragt mit der Untervermietung dieser wunderschönen ca. 69m2 großen, stilvollen Altbauwohnung im 1. Liftstock in einem historischen Gebäude unmittelbar beim Stephansplatz/Graben, in dem schon Franz Schubert sein Zuhause fand.

Das räumliche Angebot teilt sich auf wie folgt:
2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer (oder als 3. Schlafzimmer)
Küche mit Essbereich
Badezimmer

Zu den Highlights der Wohnung zählen die klassisch hohen und luftigen Räume, der wunderschöne Parkettboden, das Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkabine, Toilette, Bidet und Handtuchheizung; die vollausgestattete Küche inkl. Waschmaschine.

Das Gebäude ist in hervorragenden und beeindruckenden Zustand und die alten Treppen sowie die Beleuchtung wurde dem Denkmalschutz gerecht erhalten und fügen sich perfekt in das wunderschöne Gesamtbild ein.

Die Infrastruktur ist selbstredend als mehr als ausgezeichnet zu bezeichnen.
Die U1, sämtliche Nahversorger, Ärzte, die besten Restaurants der Stadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Die Befristung ist für 3 Jahre angedacht ein Verlängerung kann besprochen werden..

Die Pauschalmiete beträgt: EUR 1.452,- inkl. Ust. (10%)
Akontoleistung (Strom/Gas/Heizung/Wasser): EUR132.- (inkl. 20% Ust.)
Kaution: EUR 3000,-
Provision: EUR 2.904,- zzg. 20% Mwst

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 879620

Anbieter:

Alexandra Urban

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Warmmiete
1.452 €
Heizkosten enthalten
nein
Heizkosten
132 €
Gesamtbelastung brutto
1.452 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK, Warmwasser, Strom und Gas
Kaution
3.000

Merkmale

Wohnfläche m²
69 m²
Gesamtfläche m²
69 m²
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Bidet
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
Raumhöhe, Lage, Parkettböden, große Küche, Wellness-Badezimmer, Vollmöbliert
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Herr Frau
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