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Erstbezugs Citywohnung mit hofseitiger Terrasse

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.390,00
Fläche
112,55 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese sonnige Maisonette-Wohnung auf den beiden obersten Etagen liegt in zentralster Lage am Lugeck. Diese Erstbezugswohnung punktet durch einen klassischen Schick mit weißer Holzinnentreppe, 2 neue moderne Bäder sowie einer neuen Küche. Eine gemütliche Atmosphäre schafft das doppelgeschossige Wohnzimmer inkl. Galeriebereich und einer kleine Innenhofterrasse. Eine Klimatisierung sowie Beschattungen und Isolierglasfenster sind vorhanden.
Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) und ist zum Lugeck sowie hofseitig (mit Terrasse) orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Nichtraucherwohnung

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Objekt-Nr. 940776

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Lugeck
Hausnummer
7
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Bezirk 01

Kosten

Kaltmiete netto
1.893,60 €
Kaltmiete
2.082,96 €
Warmmiete
2.390 €
Nebenkosten
279,13 €
Gesamtbelastung brutto
2.390 €
Mietpreis pro m²
16,82 €
Provision
2 BMM
Provision enthält MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
7.170

Merkmale

Wohnfläche m²
112,55 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
13,75 m²
Baujahr
1845
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Galerie, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Terrasse - Fischgrätparkett in allen Zimmern, im Vorraum und im Flur - weiße Holzinnenstiege - Küche und Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen -1 Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, 1 Bad mit Dusche und WC, -1 WC separat - neue Küche inkl. Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Abwasch und Geschirrspüler - Klimatisierung - mechanische Außenjalousien sowie elektrische Markisen bei Dachfenstern - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2023-01-27
Jahrgang
2008
HWB-Wert
93.60
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.86
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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