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360° TOUR // DACHTERRASSEN WOHNUNG am PARKRING

Dachgeschoßwohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 3.579,81
Fläche
212 m2
Zimmer
4
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DACHTERRASSEN - MAISONETTE am PARKRING

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines klassischen, repräsentativen Jahrhundertwendehauses nahe Stadtpark und der Wollzeile.

Raumaufteilung:
1.Ebene:
Vorraum, großes Wohn- & Eßzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zu einem Badezimmer mit Wanne & WC, separates Gäste-WC;
Wendeltreppe in die

2.Ebene:
zentrale Galerie mit Blick über den Stadtpark, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, aus beiden Zimmer Ausgang auf eine ca. 19m² große Südwest-Terrasse mit Blick auf den Stephansdom.

Ausstattung:
- die Wohnräume und der Vorraum sind mit massivem Eichenparkettboden ausgestattet
- die Küche ist grau verfliest
- die Bäder sind mit weiß-grauem Mamor ausgestattet
- komplett ausgestattete Einbauküche (Siemens-Einbaugeräte)
- großes, atelierartiges Panoramafenster
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG14
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ROOF TOP DUPLEX APARTMENT with TERRACE at PARKRING

This apartment located in the attic of a classic turn of the century building near "Stadtpark and Wollzeile" offers the following

Layout:
1st level:
anteroom, large living & dining room, kitchen, bedroom with access to a bathroom with tub and toilet, separate guest toilet,
a spiral stairway leads to the

2nd level:
central gallery with view over the "Stadtpark", 2 bedrooms, bathroom with tub, separate toilet, both rooms with exit to 19m² south-west facing terrace with view of St. Stephen´s Cathedral.

Equipment & furnishing:
- all living rooms and the anteroom with massive oak parquet flooring
- the kitchen is tiled grey
- new, fully equipped built-in kitchen (SIEMENS built-in appliances)
- sanitary rooms equipped white-grey marble
- studio-like panoramic window
- independent gas heating system

A lease agreement limited up to 10 years with a one year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVG14Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2794,51zzgl 10% USt.Betriebskosten €427,7zzgl 10% USt.Sonstiges €32,16zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €325,44------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3579,81

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Objekt-Nr. 947878

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

KALANDRA Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaltmiete
3.579,81 €
Nebenkosten
505,85 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
10.800

Merkmale

Wohnfläche m²
212 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Baujahr
ca. 1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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