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Erstbezug/ Wohnung Nähe Rudolfsplatz

Wohnung mieten in 1010 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.804,32
Fläche
90,01 m2
Zimmer
3
PLZ
1010
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In einer Top-Lage im absoluten Zentrum Wiens Nähe Rudolfsplatz im 4.Liftstock liegt diese helle, komplett neu sanierte Altbauwohnung. Doppelflügeltüren sowie hohe Kastenfenster, entsprechende Raumhöhen und Fischgrätparkettböden charakterisieren dieses Erstbezugswohnung. Auch eine Kombination Wohnen und Arbeiten lassen sich hier sehr gut vereinen. Unbefristete Vermietung.
Die Wohnung liegt im 4. Stock (mit Lift) eines Jahrhundertwendehauses und ist zum Salzgries sowie in den Innenhof orientiert. Sie wurde im Dezember 2023 komplett saniert und wird ab sofort unbefristet vermietet.

3 Jahre Kündigungsverzicht
5 BMM Kaution

Büronutzung möglich

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1021483

Anbieter:

Gabriele Einfalt

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Fischerstiege
Hausnummer
10
Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Innere Stadt

Kosten

Kaltmiete netto
1.350 €
Kaltmiete
1.485 €
Warmmiete
1.804,32 €
Nebenkosten
290,29 €
Gesamtbelastung brutto
1.804,32 €
Mietpreis pro m²
15 €
Provisionspflichtig
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
9.030

Merkmale

Wohnfläche m²
90,01 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Beschreibung
Aufteilung: 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum. Ausstattung: - Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum - neue Küche - teilweise Doppelflügeltüren - modernes Badezimmer - Gasetagenheizung

Energie

Gültig bis
2028-08-02
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
HWB-Wert
93.85
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.35
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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