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Moderne und schön ausgestattete Wohnung an der Grenze zu Margareten

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 726,23
Fläche
56,95 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Moderne und schön ausgestattete Wohnung an der Grenze zu Margareten

Dieser schöne Neubau befindet sich in sehr guter Lage des 10. Bezirk an der Grenze zu Margareten. Aufgrund der Lage ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben und durch die Anschlussstelle Triester Straße bietet die Sonnleithnergasse auch für PKW-Fahrer eine rasche Erreichbarkeit der Autobahnen A23 und A2.

Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, auch Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Vorraum.

Ausstattung
 - komplett ausgestattete Küche
 -  Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss 
 - Parkettböden in den Wohnräumen
 - Fliesen in den Nassräumen
 - Zentralheizung-Fernwärme
 - Lift ist im Haus
 - Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1  - "Keplerplatz" (ca. 14 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62
Buslinie 14A
diverse S-Bahnlinien von Matzleinsdorfer Platz
Wiener Lokalbahn "Badner Bahn"

Befristung: 
3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

zzgl. Heizkosten netto EUR 39,87 + EUR 7,97 USt = brutto EUR 47,84
Warmwasser  wird nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 24,57 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,87 (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 657371

Anbieter:

Horst Blasbichler

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Sonnleithnergasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Gudrunstraße, Matzleinsdorfer Platz

Kosten

Kaltmiete netto
529,22 €
Kaltmiete
660,21 €
Warmmiete
726,23 €
Nebenkosten
130,99 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.680,19 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.330
Kaution Info
2.330,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
56,95 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2024-08-13
HWB-Wert
24.57
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.87
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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