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Unbefristete 64m² Altbau-Hauptmiete mit Lift - 1100 Wien

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 725,17
Fläche
64,10 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristeter, renovierter 64m² Altbau mit 2 Zimmern und Lift!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (letzter Stock unter DG) eines komplett renovierten Altbaus im verkehrsberuhigten Teil der Quellenstraße (Nähe Absberggasse) und besteht aus 2 Zimmern, 1 geräumigen Vorraum, Küche (unmöbliert), Badezimmer und WC,. 

Aufgrund der Raumaufteilung evtl. auch für 2er WG geeignet! Bitte Plan und Fotos beachten!

Ausstattung: Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Fliesenbad mit Wanne und Dusche, Laminat- und Fliesenböden, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Küche ist unmöbliert, verfügt aber über alle Küchenanschlüsse!

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert, ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort beziehbar. Schöne Wohnung mit Ausblick in die Baumallee, mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Geschäfte in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6, 11, D mit Anbindung zur U1, U3 sowie S60 u. S80. Nur 4-5 Gehminuten entfernt befindet sich die Central European University (Soros-Universität).

Die Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 725,16
(HMZ € 513,- + Bk € 128,28 + Lift € 17,96 + 10% USt. € 65,92)
Kaution € 2.175,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.316,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

  



 



 



 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934392

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Quellenstraße Ruhelage

Kosten

Kaltmiete netto
513 €
Kaltmiete
659,24 €
Warmmiete
725,17 €
Nebenkosten
128,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.580,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.175
Kaution Info
2.175,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
64,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,45 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
67.9
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.51
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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