Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

MySky - Traumhafte Mietwohnung im Herzen von Monte Laa

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 834,76
Fläche
56,36 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

MySky - Traumhafte 2 Zimmerwohnung im Herzen von Monte Laa
Das Leben im Stadtviertel am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. Der moderne Baustil, die kurzen Wege zu allen Hotspots und der traumhafte Blick aus den sehr hellen Wohnungen machen dieses Projekt zu etwas ganz Besonderem. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. 

Die Wohnung selbst liegt im 12. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Aufgrund der westlichen Ausrichtung und dem hohen Stockwerk ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Ausstattung

  • vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten
  • Parkettboden in den Wohnräumen
  • Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60)
  • Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper 
  • SAT-, Kabel- und A1-Anschlüsse
  • Fußbodenheizung mit Thermostat
  • Videogegensprechanlage
  • Kinderspielplatz
  • Sauna und Infrarotkabine (gegen Gebühr), Fitnessraum (kostenfrei), Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
  • Lift, Keller, Müllraum

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Troststraße"
Buslinie 68A, 68B
Straßenbahnlinie 67

Heizung, Warmwasser und Strom werden zzgl. abgerechnet.

Warmwasser: 28,25 EUR (inkl. 10% USt.)

Heizkosten: 21,99 EUR (inkl. 20% USt.)

Bezugsfertig: ab sofort

Befristung:
5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 27.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,73 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 934752

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Laaer-Berg-Straße
Bundesland
Wien
Etage
12
Regionaler Zusatz
Böhmischer Prater, Freizeitgebiet Löwygrube

Kosten

Kaltmiete netto
639,37 €
Kaltmiete
758,87 €
Warmmiete
834,76 €
Nebenkosten
119,50 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.887,65 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.620
Kaution Info
2.620,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
56,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
2017
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Sauna
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-10-26
HWB-Wert
20.73
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.83
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE

Wohnung mieten in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 1.500,0068 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau