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Erstbezug: Unbefristeter 50m² Altbau mit Parkblick - 1100 Wien!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 615,00
Fläche
50,33 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristet: Toprenovierter 50m² Altbau in Parklage in U1-Nähe!

Diese soeben neu adaptierte Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines revitalisierten Altbaus am Humboldtplatz. Die Wohnung ist ostseitig zur Parkseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum, Küche (unmöbliert), Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.  

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettsanierung mit Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, neues Fliesenbad mit verglaster Dusche, neue Eichendekor-Dielenböden, Waschmaschinenanschluss, SAT-, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Die Küchenanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.

Diese unbefristete Wohnung befindet sich in sehr schöner ruhiger Lage direkt am Humboldtplatz mit schönem Parkblick. Sehr zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Favoritner Fußgeherzone mit ihren zahlreichen Geschäften. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U1, den Straßenbahnlinien O, 67 und den Autobuslinien 14A, 267, 368, 467, 469, 566,.

Diese Mietwohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben!
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 615,-
(HMZ € 427,53 + Bk € 112,31 + Lift € 19,25 + 10% USt. € 55,91)
Kaution € 1.850,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.116,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! 
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at  

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 940155

Anbieter:

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Keplerplatz

Kosten

Kaltmiete netto
427,53 €
Kaltmiete
559,09 €
Warmmiete
615 €
Nebenkosten
112,31 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.340,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.850
Kaution Info
1.850,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50,33 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2,35 m²
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
70.1
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.08
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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