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Zweitbezug: wunderschöne Neubau-Wohnung mit toller Ausstattung in guter Lage!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 650,00
Fläche
42,76 m2
Zimmer
1
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab sofort an:

 

Nagelneue 1 bzw. 2-Zimmer Mietwohnung (geräumiger Schlafbereich, abgetrennt durch eine Wand) in ruhiger Wohnlage

 

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus 2019 im 2. Stock mit Lift und bietet auf knapp 43m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.

 

Grundriss:

  • Vorraum,
  • großes Wohnzimmer,
  • durch eine Zwischenwand abgegrenzte Schlafnische,
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchheizkörper

 

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem klassischen Laminatboden ausgelegt; im Badezimmer finden sich moderne Fliesen. 

Beheizt wird das Objekt mit einer Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. Zur angegebenen Miete kommt monatlich für Heizung und Warmwasser noch ein Betrag von EUR 46,69 (inkl. 20% USt) hinzu. 

 

Im Haus gibt es sowohl einen Fahrradabstellraum als auch einen Kinderwagenraum.

Ein Kellerabteil rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:

U1 - Reumannplatz: nur 1 Bushaltestelle entfernt

U1 - Favoritenstraße: rd. 8 Gehminuten entfernt

Buslinien 65A und 66A: rd. 0,5 Gehminuten entfernt

 

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage direkt über das Inserat!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 953061

Anbieter:

Mag. Alena Hawle

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Telefonnummer anzeigen

 

Brauergasse 8/16
1060 Wien
www.dfi.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
495,69 €
Kaltmiete
590,82 €
Warmmiete
650 €
Nebenkosten
94,13 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Info
3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
42,76 m²
Gesamtfläche m²
42,76 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-01-15
HWB-Wert
48.81
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.84
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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