Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Wohnen mit Nostalgie im Herzen von Favoriten - U1/Reumannplatz!

Wohnung mieten in 1100 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 676,45
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1100
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unmittelbar bei der Fußgängerzone Favoritenstraße - U1/Reumannplatz präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung. 

Obwohl die Wohnung im Laufe der Zeit gealtert ist, bietet sie immer noch ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund  50 m² im zweiten Liftstock erwarten Sie gemütliche Räumlichkeiten.

Das Wohnzimmer strahlt mit seinen Möbeln im Stil der Biedermeierzeit einen besonderen Charme aus und verfügt über einen Parkettboden sowie einen elektrischen Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist praktisch ausgestattet mit einem Gasherd samt Backofen, einer Spüle und einem Kühlschrank. Das verflieste Badezimmer bietet eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.

Weiters verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, was ausreichend Stauraum bietet. Außerdem ist die Wohnung mit Kunststofffenster ausgestattet und ein Kellerabteil ist zugehörig. 

QUINTESSENZ: Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die das Leben nicht nebenbei, sondern mittendrin erleben wollen, allerdings ist die Wohnung nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at+43 1 2031168-0

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1035477

Anbieter:

Thomas Kubicek

Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Donaufelderstraße 261
1220 Wien
www.immo-kubicek.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
U1 Reumannplatz

Kosten

Kaltmiete netto
455 €
Kaltmiete
620,27 €
Warmmiete
676,45 €
Nebenkosten
106,77 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
9,10 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.100
Kaution Info
2.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1959
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Kunststoffboden
ja
Parkettboden
ja
Ofen
ja
Elektroheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-08-22
HWB-Wert
73.26
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
2.41
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Top 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

Neubauprojekt in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 930,0044,88 m21 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau

Wohnen im Sonnwendviertel!

Neubauprojekt in 1100 Wien

Wohnung < >
€ 970,0044,69 m22 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau