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Loft/Studio/Atelier mieten in 1120 Wien, Wien - Nr. 190105

WOHNLOFT mit Seltenheitswert in der ehem. Schokoladenfabrik

Loft/Studio/Atelier mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.990,00
Fläche
260 m2
Zimmer
5
PLZ
1120
Ort
Wien

Objekt-Nr. 190105

Anbieter:

Vanessa Vigl

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H.
Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete
2.990 €
Nebenkosten
428,81 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 €
Kaution
9.000
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
260 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
64 m²
Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1910
Verfügbar ab
Mietvertrag
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie suchen eine Wohnung, in der Sie Arbeit, Familie und Freizeit vereinen können?
Gerne auch etwas Einzigartiges?
Dann liegen Sie bei diesem sagenhaft großzügen Loft goldrichtig!

Das ursprünglich 1910 nach Plänen der Wiener Baufirma Pittel und Brausewetter und des aus Nordböhmen stammenden Architekten Rudolf Krausz errichtete Gebäude, wurde durch den Verkauf 2005 vor dem bevorstehenden Abbruch bewahrt.
Unter Einsatz enormer finanzieller Mittel sowie technischen Aufwands konnte das ehemalige Bürogebäude zu exklusiven und einzigartigen Lofts umgebaut werden und bietet so Platz für Film, Kunst und Familien.

Das angebotene Wohnloft liegt im letzten Liftstock und umfasst mehr als 250m², auf welche sich folgende Räumlichkeiten aufteilen:

1 x Eingangsbereich, Empfangsbereich, Wohnzimmer und/oder Esszimmer (die Möglichkeiten sind unbegrenzt!)
2 x Schlafzimmer, einmal zusätzlich mit Balkon; einmal mit anschließendem Duschbad
1 x Atelier oder 3. Schlafzimmer
1 x Küchen-Esszimmer
1 x großes Badezimmer mit barrierefreier Dusche, freistehender Badewanne, Designer-Waschbecken, -Toilette und - Bidet
1 x begehbare Garderobe
1 x Gäste-WC
1 x Abstellraum

... doch das eigentliche Highlight befindet sich einen Stock höher - die Dachterrasse mit umwerfendem Blick über die City!
Ca. 60m² stehen für die nächste Grillparty, Sonnenanbeter oder zum Seele-Baumeln-Lassen zur Verfügung.

Um Parkplätze braucht sich natürlich ebenfalls keiner zu Sorgen - 2 Garagenplatze sind im Preis inkludiert!
Wenige Minuten entfernt befindet sich die U-Bahn, für all diejenigen, die auch gerne mal das Auto in der Garage lassen.

Eine Wohnung mit WOW-Effekt und definitiver Einmaligkeit - sehen Sie selbst..

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Vanessa Vigl, Tel. 050 450-573 oder 0676/ 841 420 573 gerne zur Verfügung.

Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2328,35zzgl 10% USt.Betriebskosten €267,25zzgl 10% USt.Heizkosten €99,44zzgl 20% USt.Sonstiges €12,92zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €282,04------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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