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Gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Schönbrunn

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 792,74
Fläche
50,26 m2
Zimmer
2
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Schönbrunn

Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 200 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einen Vorraum. Der 5,55m² große Balkon ist über den Wohnbereich begehbar.
Be
i den Fotos handelt es sich um Musterfotos! 


Austattung:
Die Küche verfügt über Siemens-Geräte (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug)
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Das Haus verfügt über: Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über einen Kellerabteil pro Wohnung. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße)
Buslinien10A und 63A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.05.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,80 kWhm²/a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 926174

Anbieter:

Mag. Manuel Moharitsch

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Rosasgasse
Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Schloss Schönbrunn

Kosten

Kaltmiete netto
629,70 €
Kaltmiete
720,67 €
Warmmiete
792,74 €
Nebenkosten
90,97 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.729,61 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.378,22
Kaution Info
2.378,22 €

Merkmale

Wohnfläche m²
50,26 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,55 m²
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-05-09
HWB-Wert
31.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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