FREUDE AM WOHNEN: 3 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage

FREUDE AM WOHNEN - 3 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage

Wohlfühlen steht bei diesem Objekt in Grünlage an erster Stelle. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten garantieren höchste Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie auch zahlreiche Cafés und sonstige Geschäfte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung im 1. Dachgeschoß mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einer Toilette, sowie einem Abstellraum. Die hofseitig ausgerichtete Freifläche eignet sich herrlich für entspannte Stunden im Freien.

Ausstattung
· komplett ausgestattete Marken-Einbauküche
· hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
· Feinsteinzeug in den Nassräumen
· modernes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken
· Fußbodenheizung
· Sonnenschutz durch Außenjalousien
· Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

Das Wohnhaus wurde mit einem Lift, Müllraum, Kellerabteilen und einer modernen Waschküche ausgestattet. Ebenso verfügt das Haus über eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Am Schöpfwerk"
Buslinie 16A, 64A

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahl
Laut Energieausweis vom 31.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 41,66 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,88 (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt