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schöne, geräumige 3-Zimmerwohnung mit Loggia im Grünen!

Wohnung mieten in 1120 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.399,99
Fläche
79,28 m2
Zimmer
3
PLZ
1120
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Grünen!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese schön Wohnung bietet auf ca. 79 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit.

Vom Vorraum gelangen Sie in das Wohnzimmer, sowie zur vollausgestatteten Küche. Die ruhig gelegene Loggia lädt zum Entspannen ein und ist sowohl über das Wohn- als auch über das kleinere Schlafzimmer begehbar.
Ebenfalls betreten Sie über den Vorraum zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer mit Dusche und das getrennten WC. 

Eckdaten:

  • Vollausgestattete Küche
  • Helle und einladende Atmosphäre
  • Loggia für entspannte Stunden im Freien
  • Ideale Größe für klein Familien oder Paare
  • Fahrradabstellraum
  • Lift

Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Lage:

Die Lage, nahe dem Schloss Hetzendorf, bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Erkunden Sie die Umgebung und entdecken Sie alles, was diese lebendige Stadt zu bieten hat.

  • Straßenbahn Linie 62
  • Buslinien 16A, 63A, N62, 56A, 58B 

Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1045037

Anbieter:

Egon-Adrian Toth, B.A.

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hervicusgasse
Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
1.101,05 €
Kaltmiete
1.272,71 €
Warmmiete
1.399,99 €
Nebenkosten
171,66 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Info
5 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Wohnfläche m²
79,28 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5 m²
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Verfügbar ab
15.05.2024
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Voll
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Rolläden
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
48.62
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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