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4 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hietzing

Dachgeschoßwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.700,00
Fläche
132,28 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

4 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Hietzing

Dieser Altbau befindet sich in einem höchst attraktiven urbanen Umfeld im 13. Wiener Gemeindebezirk. Das vielfältige Einkaufsangebot der beliebten Hietzinger Einkaufsstraße liegt in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Eine angenehme Atmosphäre und gepflegtes Ambiente machen Hietzing zu einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich über 132m². Sie profitiert von einer Ost West Ausrichtung und einer praktikablen Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, 3 seperat begehbare Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Abstellraum und einen Vorraum. Die Treppen führen zur Galerie mit anschließender, westseitig ausgerichteten Dachterrasse. 

Ausstattung
Parkettböden in den Wohnräumen
Nassräume sind verfliest 
moderne Einbauküche mit Geräten
Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne
Kellerabteil und Fahrradraum befinden sich in der Anlage. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei. 

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie: 60 + 62
Buslinien: 56A, 56B 
S-Bahn: S80 

Strom-, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet. 

Bezug: ab sofort

Befristung: 4 Jahre, 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energieausweis
Ein aktueller Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht. 

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 711601

Anbieter:

Janine BARON

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hofwiesengasse
Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete netto
1.215,69 €
Kaltmiete
1.655,97 €
Warmmiete
1.700 €
Nebenkosten
440,28 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.974,33 € inkl. 20% USt.
Kaution
5.100
Kaution Info
5.100,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
132,28 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,60 m²
Baujahr
1913
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Abstellraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2019-04-23
HWB-Wert
65.97
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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