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Grünlage - exklusive Ausstattung - Neubau

Etagenwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 942,69
Fläche
64 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde.

Auf ca. 64m² Wohnfläche, im 1. Liftstock, stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche, 1 Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Der gepflegte Garten steht für alle Bewohner zur Verfügung.

Die Ausstattung ist sehr hochwertig; Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, Miele-Küchengeräte, Gegensprechanlage, SAT-/Telefonanschluß.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Barrierefreies Wohnen ist gewährleistet und beste Infrastruktur ist vorhanden!

Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60, und den Autobuslinien 156B und 56B, vor der Haustüre gegeben, zum Lainzer Platz´l, mit all seinen Geschäften, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß.

Ein Garagenplatz kann um EUR 132,00/p.m.  gemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 702,24 EUR
Betriebskosten (netto): 154,75 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 85,70 EUR
Gesamtmiete: 942,69 EUR

Kaution: 4.242,10 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 2.056,78 EUR inkl. 20% USt.

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Objekt-Nr. 742018

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Lainzer Strasse

Kosten

Betriebskosten netto
15,48 €
Gesamtmiete brutto
942,69 €
Gesamtbelastung netto
85,70 €
Gesamtbelastung brutto
942,69 €
Summe Miete netto
70,22 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.056,78 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
4.242,11 €

Merkmale

Wohnfläche m²
64 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
ja

Energie

Gültig bis
08-2019
HWB-Wert
37.3
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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