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Sonnen-Terrasse - exklusive Ausstattung - Grünlage - Neubau

Dachgeschoßwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 927,08
Fläche
56,51 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die sonnige Neubauwohnung befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das 2011 errichtet wurde.

Auf ca. 57m² Wohnfläche, im 2. Liftstock (DG), stehen ein Wohn-Essraum mit offener Küche und Ausgang auf den ca. 6m² großen Süd-West-Balkon, ein Zimmer mit Schrankraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Ausstattung ist hochwertig; Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, Miele-Küche, Doppel-Isolierglasfenster mit Aussenrollos, Gegensprechanlage, SAT-/Telefonanschluß.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagentherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Barrierefreies Wohnen ist gewährleistet und beste Infrastruktur ist vorhanden!

Der gepflegte Garten steht für alle Bewohner zur Verfügung.

Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 und den Autobuslinien 156B und 56B vor der Haustüre gegeben. Zum Lainzer Platz´l, mit all seinen Geschäften, ist es nur ein paar Minuten zu Fuß.

Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 698,66 EUR
Betriebskosten (netto): 144,14 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 84,28 EUR
Gesamtmiete: 927,07 EUR

Kaution: 4.171,84 EUR
MV-Vergebührung: 200,00 EUR
Provision: 2.022,72 EUR inkl. 20% USt.

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Objekt-Nr. 742021

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Regionaler Zusatz
Hofwiesengasse

Kosten

Betriebskosten netto
14,41 €
Gesamtmiete brutto
927,08 €
Gesamtbelastung netto
84,28 €
Gesamtbelastung brutto
927,08 €
Summe Miete netto
69,87 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
2.022,72 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
4.171,86 €

Merkmale

Wohnfläche m²
56,51 m²
Nutzfläche m²
62,41 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,90 m²
Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Jänner 2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Gültig bis
08-2019
HWB-Wert
37.3
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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