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Exklusive, sonnige Wohnung mit 2 Terrassen beim Hörndlwald

Etagenwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.451,61
Fläche
90 m2
Zimmer
4
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes beim Hörndwald und sind über eine eigene Zufahrt erreichbar.

Diese exklusive und sonnige Wohnung, im 1. Liftstock gelegen, mit einer Wohnfläche von ca. 90m² besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer mit offen gehaltener Küche, 3 weiteren Räumen, einem Bad mit Wanne und einem Bad mit Dusche. Ein Balkon ist vom Wohnraum aus zu begehen, der zweite Balkon von einem der Zimmer aus.

Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küche mit allen Geräten, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.

Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage.

Ein Garagenplatz kann um 132,00 EUR/p.m. gemietet werden oder ein Stellplatz um 66,00 EUR/p.m.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich.

Miete (netto): 1.143,27 EUR
Betriebskosten (netto): 176,37 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 131,96 EUR
Gesamtmiete: 1.451,61 EUR

Kaution: 6.532,23 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 3.167,14 EUR inkl. 20% USt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 818855

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

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Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Hörndlwald

Kosten

Betriebskosten netto
17,64 €
Gesamtmiete brutto
1.451,61 €
Gesamtbelastung netto
131,97 €
Gesamtbelastung brutto
1.451,61 €
Summe Miete netto
114,33 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.167,14 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
6.532,24 €

Merkmale

Wohnfläche m²
90 m²
Nutzfläche m²
109 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2013
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Dezember 2020
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Ost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Gültig bis
02-2022
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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