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|| 140m² Wohnung Nähe Auhof || 20m² Terrasse || Lift || KFZ-Abstellplatz verfügbar ||

Terrassenwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.871,04
Fläche
140 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

140m² Wohnung Nähe Auhof // 20m² Terrasse / Lift / KFZ-Abstellplatz verfügbar

 

Highlights

  • 2 Terrassen mit Markisen
  • KFZ-Abstellplatz optional erhältlich
  • Gemeinschaftsgarten 
  • sehr große Räume, 2 Vorzimmer, mehrere Kellerabteile
  • Supermarkt (BILLA) nur 2 min zu Fuß entfernt (170m)
  • SÜD-Terrasse
  • Gartenseitig & Straßenseitig orientiert

 

Infos zur Wohnung

  • Beziehbar ab: sofort
  • Wohnfläche/ Nutzfläche: ca. 140m² (inkl. Terrassen)
  • Zimmer: 3 Zimmer (+ 2 Vorzimmer + 2 Abstellräume + Garderobe)
  • Raumhöhe: ca. 2,55m
  • Möbliert: Nein, nur Küche und Bad
  • Lift: Ja, Personenaufzug
  • Internet:
  1. MAGENTA - bis zu 500Mbit/s Download (bis zu 50Mbit/s Upload) an diesem Standort verfügbar (Angaben lt. Anbieter)
  2. A1 - bis zu 150Mbit/s Download (bis zu 20Mbit/s Upload) an diesem Standort verfügbar (Angaben lt. Anbieter)
  • Heizung: Hauszentralheizung
  • Kellerabteil: Ja, mehrere
  • Mietdauer: Auf 5-10 Jahre befristet
  • Küche: dzt. Teeküche
  • Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, Vorzimmern, Abstellräumen sowie der Garderobe, Badezimmer verfliest
  • Verkehrsanbindung: A1-Westautobahn (PARK&RIDE HÜTTELDORF), U-Bahn U4, Straßenbahn 10, Autobus 47A + N54, 
  • HWB: 75,70kWh/m²a
  • Klasse: C

 

Kostenaufstellung

Hauptmietzins: € 1.280,-- (exkl. USt.)

Heizung: € 109,26 (exkl. USt.)

Warmwasser: € 46,83 (exkl. USt.)

Betriebskosten: € 254,93 (exkl. USt.)

USt. 10%: 158,18

USt. 20%: 21,85

GESAMT: € 1.871,05 (inkl. USt.)

 

Kaution: € 8.000,- Pauschal

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (€ 3.796,22 € inkl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Auf Grund gesetzlicher Bestimmungen im Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) sowie Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz (VRUG) ist es uns leider nur mehr möglich schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Vor - und Nachname, Telefonnummer, Mailadresse ) zu bearbeiten.

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 929174

Anbieter:

Simon Stergar, BA

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Auhofstrasse, Unter St. Veit, Klimt Villa

Kosten

Kaltmiete netto
1.280 €
Kaltmiete
1.534,93 €
Warmmiete
1.871,04 €
Nebenkosten
254,93 €
Heizkosten
156,09 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.796,22 € inkl. 20% USt.
Kaution
8.000
Kaution Info
8.000,00 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
140 m²
Nutzfläche m²
140 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
2
Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
75.7
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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