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Mitten im Grünen beim Hörndlwald - Top Terrassenwohnung

Erdgeschoßwohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 824,90
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse.

Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind.

Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab.

Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden.

Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.

Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 634,65 EUR
Betriebskosten (netto): 115,26 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 74,99 EUR
Gesamtmiete: 824,90 EUR

Kaution: 3.712,03 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 1.799,76 EUR inkl. 20% USt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 943026

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Hörndlwald

Kosten

Betriebskosten netto
11,53 €
Gesamtmiete brutto
824,90 €
Gesamtbelastung netto
75 €
Gesamtbelastung brutto
824,90 €
Summe Miete netto
63,47 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.799,76 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
3.712,05 €

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Nutzfläche m²
62 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,67 m²
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
2014
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Gültig bis
02-2022
HWB-Wert
42
HWB-Klasse
B
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Herr Frau
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