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Sonniges, entzückendes Appartement mit Balkon - beste Lage!

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 621,97
Fläche
31 m2
Zimmer
1
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

In Ober St. Veit, beim Streckerpark befindet sich dieses entzückende, südseitig gelegenes Appartement im 3. Liftstock mit Balkon!

Auf einer Wohnfläche von ca. 31m² sind ein Vorraum, von dem aus der Wohn/Schlafraum, das Bad und der Schrankraum aus zu betreten sind, vorhanden. Die liebevoll eingerichtete Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und vom Wohnraum aus zu begehen.

Der sonnige Wohnraum mit seinen großflächigen Fenstern und dem Ausgang auf den ca. 5,6m² großen Balkon, bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne! Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Der Schrankraum bietet genügend Platz für Garderobe und Diverses.

Ausgestattet ist das Appartement mit Parkettböden, in der Küche und dem Bad mit Fliesen, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage.

Die Beheizung erfolgt über Elektroradiatoren, die Warmwasseraufbereitung über die Hauszentralheizung. Diese Kosten für Warmwasser werden mit einem monatlichen Akonto von 14,71 EUR zur Miete hinzu gerechnet.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung sowie für die Fahrräder steht ein Carport zur Verfügung.

Die perfekte Lage ermöglicht es, dass die U4-Station Ober St. Veit in wenigen Gehminuten zu erreiche ist sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs vor der Haustüre vorzufinden sind.

Erholung und Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Lainzer Tiergarten und die vielen Grünanlagen rundherum!

Das Appartement wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.

Miete (netto): 450,00 EUR
Betriebskosten (netto): 115,43 EUR
Warmwasser (netto): 13,37 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 57,88 EUR
Gesamtmiete: 636,68 EUR

Kaution: 1.910,00 EUR
Provision: 1.389,12 EUR inkl. 20% USt.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 943041

Anbieter:

Elisabeth Bieber

Bieber Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Barmhartstalweg
2344 Maria Enzersdorf

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Streckerpark

Kosten

Betriebskosten netto
11,54 €
Gesamtmiete brutto
621,97 €
Gesamtbelastung netto
56,54 €
Gesamtbelastung brutto
621,97 €
Summe Miete netto
45 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.389,12 € inkl. 20,00 % USt.
Kaution Info
1.910,00

Merkmale

Wohnfläche m²
31 m²
Nutzfläche m²
36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,60 m²
Baujahr
1987
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Gültig bis
12-2022
HWB-Wert
59.93
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.4
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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