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ERSTBEZUG nach Kernsanierung! 3-Zimmer Altbauwohntraum in Hietzing!

Wohnung mieten in 1130 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.457,26
Fläche
84,59 m2
Zimmer
3
PLZ
1130
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ERSTBEZUG nach Kernsanierung! Wohntraum in Hietzing

Direkt auf der Hietzinger Hauptstraße wird aktuell dieser Altbau kernsaniert, welcher Anfang Juni fertiggestellt wurde. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit einer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum.  

Das Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtteil Obere St.Veit. 
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich hier auch einige Kindergärten, Schulen sowie Arztzentren.
Mit dem Bus bzw. der Ubahn ist auch das Stadtzentrum schnell zu erreichen. 

Ausstattung
· hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
· Badezimmer mit Dusche und Badewanne
· Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
· Zugang zu der Wohnung ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 Station „Ober St. Veit“
Buslinie 53A, 54A, 54B, N54

Energiekennzahl:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 950463

Anbieter:

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Hietzinger Hauptstraße
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Obere St.Veit

Kosten

Kaltmiete netto
1.099,53 €
Kaltmiete
1.324,78 €
Warmmiete
1.457,26 €
Nebenkosten
225,25 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
3.179,47 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.480
Kaution Info
4.480,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
84,59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Abstellraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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