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Unbefristete 63m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - 1140 Wien

Wohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 808,73
Fläche
63,20 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Toprenovierter 63m² Altbau mit Einbauküche und Grünblick!

Diese schöne und neuwertige Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus in der Hütteldorfer Straße. Die helle Wohnung ist südwest- und nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer, Vorraum, Abstellraum und WC,.

Ausstattung: renovierter Altbau mit moderner Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Dunstabzug, Abwasch, Geschirrspüller, Eiskasten. Tiefkühler), Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Sehr schöne und helle Wohnung in unbefristeter Hauptmiete, tw. mit Weitblick und Ausblick zur Gartenseite. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 49, 52 und Autobus 47A und 47B mit Anbindung zur U3 und U4. 

Die Wohnung wird ab ca. 15.4.2020 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 808,73
(HMZ € 568,50 + IM € 30,- + Bk € 136,71 + 10% USt. € 73,52)
Kaution € 2.430,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.470,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 766959

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Hochsatzengasse

Kosten

Kaltmiete netto
598,50 €
Kaltmiete
735,21 €
Warmmiete
808,73 €
Nebenkosten
136,71 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.764,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.430
Kaution Info
2.430,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
63,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
15.4.2020
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
174.8
HWB-Klasse
E
FGEE-Wert
3.38
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Herr Frau
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