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++NEU++ traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage

Etagenwohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 836,41
Fläche
80,27 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach der perfekten Pärchen oder WG Wohnung?

Ihre Suche hat ein Ende! Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Auf 80,27m² Wohnfläche befinden sich zwei Zimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, eine Küche, einen großen Abstellraum und ein Vorraum.

Die Wohnung liegt im Parterre und ist auf die Südseite ausgerichtet, daher sehr hell.

 

  • Parkett
  • Gasetagenheizung
  • Kellerabteil

 

Unbefristeter Hauptmietvertrag mit zwei Jahren Kündigungsverzicht

Die momentane Einbau Küche könnten Sie vom jetzigen Mieter ablösen. Sollte dies nicht für Sie in Frage kommen, erhalten Sie eine Ersatzzahlung in der Höhe von 350,00 Euro für Spüle und Herd.

Hauptmiete netto:              587,49 Euro

Betriebskosten netto:        172,04 Euro

USt:                                     75,95 Euro

Sonstiges:                           00,93 Euro

Gesamtmiete brutto:      836,41 Euro

Kaution: 3.300 Euro

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt. (1.822,87 € inkl. 20% USt.)

 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 816059

Anbieter:

Lukas Christenson

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Hanusch Krankenhaus

Kosten

Kaltmiete netto
587,49 €
Kaltmiete
760,46 €
Warmmiete
836,41 €
Nebenkosten
172,04 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.822,87 € inkl. 20% USt.
Kaution
3.300
Kaution Info
3.300,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
80,27 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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