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Nähe Zehetnerg: 2,5 ZI + voll möbliert + Ruhelage

Etagenwohnung mieten in 1140 Wien / 14., Penzing, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 760,00
Fläche
68 m2
Zimmer
3
PLZ
1140
Ort
Wien / 14., Penzing

Beschreibung & Informationen

DELTA Immobilien bietetet gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock eines Wohnhauses (Bj. 1976) in Baumgarten mit Fernblick zum Himmelhof.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Nichtraucher Singles oder Paare.
Keine Haustiere.

Alle Vorteile im Überblick:

- KOFFER PACKEN und EINZIEHEN
- helle, sonnige Zimmer, voll möbliert
- Ausrichtung Nord-Süd, ideal zum Querlüften
- Vorraum, viel Platz für Garderobe
- WC separat
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
- Abstellraum, sehr geräumig
- Wohnküche voll möbliert, Fenster zum Lüften südseitig, Ruhelage
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschrank
- Zimmer mit Schreibtisch bestens geeignet als HomeOffice

- AUSSTATTUNG
- Wohnräume, Bodenbelag Laminat in Holz-Optik Eiche hell
- Küche, Bad, WC, Abst. verfliest
- Küche in Weiß-Lackoptik mit Oberschränken
- Küchengeräte: E-Herd Ceranfeld, Dunstabzug, GS-Spüler, KS/Gefrierfächer
- Heizung mittels Elektro-Speicheröfen
- Holz-Alu-Fenster braun, Sonnenschutz innen, Isolierglas, NEU 2012

- Kabel-TV
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Kellerabteil und Waschküche mit hochwertigen Geräten
- Fahrradeinstellraum

- sehr gepflegte Neubau-Wohnhausanlage im Westen von Wien

- Heizwärmebedarf: HWB 42,3 kWh/(m²a), Klasse: B, fGEE 1,11 Klasse: C
- Miete: € 560,- inkl. MwSt.
- BK: ca. € 200,- inkl. MwSt. akonto
- Summe: € 760,- inkl. MwSt.
- Heizung und Warmwasser nach Bedarf

- Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich

Lage: Nähe Zehetnergasse, Hütteldorfer Straße
sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

öffentlich: Linie 49, 52 in 5 Gehminuten, Anbindung zu U3, U6, S-Bahn
Bus 47A in Richtung U4 Ober St. Veit
mit dem Auto: sehr gute Anbindung zur A1

Freizeit und Erholung bietet in unmittelbarer Nähe das Penzinger Frei/Hallenbad sowie der sehr beliebte Schlosspark Schönbrunn.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 825143

Anbieter:

Ing. Paul Brunäcker

Delta Immobilien Verwaltungs-, Verwertungs- und Vermittlungs GmbH

Logo Makler

Wasagasse 6/4
1090 Wien
www.delta-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaltmiete
760 €
Warmmiete
760 €
Gesamtbelastung brutto
760 €
Provision
2 BMM + 20 % MwSt
Kaution Info
4 BMM

Merkmale

Wohnfläche m²
68 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Elektroheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Gültig bis
2024-12-10
Jahrgang
2014
HWB-Wert
42.30
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.11
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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