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PERFEKTE SINGLEWOHNUNG ! Kuschelige 2 Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage

Etagenwohnung mieten in 1140 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 753,00
Fläche
40,27 m2
Zimmer
2
PLZ
1140
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

PERFEKTE SINGLEWOHNUNG ! Kuschelige 2 Zimmer Neubauwohnung in Ruhelage!

In einer herrlichen Grünruhelage- 3 Minuten von der U4 Hütteldorf entfernt- finden Sie eine kuschelige 2 Zimmer Neubauwohnung. In einem soeben fertig gestellten, modernen Wohnhaus mit Garage, Fahrradabstellraum und Lift befindet sich im 1. Liftstock diese charmante, helle und ruhige Wohnung. Freuen Sie sich auf den offen gestalteten Wohnbereich, den extra Küchenbereich sowie das Schlafzimmer und das wunderschöne Badezimmer.

Eine Top Wohnung sowohl für Singles als auch Pärchen. Die Ausstattung spiegelt den letzten Stand der Technik wieder: große Fensterflächen im Wohnbereich mit elektrischer Außen Beschattung, Eichendielenboden, Fußbodenheizung und Luxusküche sowie Luxusbad.

Die Infrastruktur ist perfekt- U-Bahn-Station, Busverbindungen, S-Bahn sowie Einkaufszentren wie Merkur, Billa, Fressnapf und Pagro in unmittelbarer Gehdistanz. Tennisliebhaber sowie Rapid Fans werden ebenso erfreut sein wie Spaziergänger oder Läufer im Lainzer Tiergarten. Als weiteres Naherholungsgebiet sind Dehne-Park und auch die Baumgartner Höhe nicht weit.

Und nicht zu vergessen: der Wiental-Radweg, der Sie direkt in die Innere Stadt führt. Für Pendler aus dem Westen ist die Lage ebenso ideal.

Rufen Sie mich einfach an unter Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500 und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende).
Sie können mir auch gerne ein E-Mail schreiben: Silvia.Reischitz@IMMO-CONTRACT.com"> Frau Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys, Tel. 0676/841 420-587 oder 050/450-500.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €570zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €105zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €753------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 830236

Anbieter:

Mag. DDr. Silvia Reischitz-Martys

IMMO-CONTRACT

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaltmiete
753 €
Nebenkosten
126 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.400
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
40,27 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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