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Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit zweistöckiger Terrasse 113 qm

Dachgeschoßwohnung mieten in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.990,00
Fläche
113 m2
Zimmer
4
PLZ
1150
Ort
Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung & Informationen

Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit zweistöckiger Terrasse 113 qm

Vermietet wird eine schöne 2-geschossige 4-Zimmer Wohnung, die ideal für Wohngemeinschaften oder Familien geeignet ist. Sie befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 4 Zimmern, Bad und WC. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und bietet zusätzlich eine eigene zweistöckige Terrasse (46qm) mit einem traumhaften Blick über Wien. Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen Balkon (13qm).

In unmittelbarer nähe finden Sie günstige Verkehrsanbindungen und viele Möglichkeiten um Einkäufe für den täglichen Bedarf abzudecken.

Die Wohnung ist ab Dezember 2020 bezugsbereit, kann aber auch im Jänner 2021 bezogen werden.

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 1511,02 ,- monatlich
- Betriebskosten: EUR 298,07 ,- monatlich
- Mist. 10%: EUR 180,91monatlich
- Bruttomiete: EUR 1990 ,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 5970 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 1/2 Jahre
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 3980 ,-

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:  +4369918410008

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
 

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Objekt-Nr. 828885

Anbieter:

Julian Wackers

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
5

Kosten

Kaltmiete netto
1.511,02 €
Warmmiete
1.990 €
Nebenkosten
298,07 €
Betriebskosten netto
29,81 €
Gesamtmiete netto
180,91 €
Gesamtmiete brutto
1.990 €
Gesamtbelastung netto
180,91 €
Gesamtbelastung brutto
1.990 €
Summe Miete netto
151,10 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution
5.970
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
113 m²
Gesamtfläche m²
113 m²
Sonstige Fläche
55
Badezimmer
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
59 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
01.01.2021
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Beschreibung
55qm zusätzliche Terrassenfläche
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Herr Frau
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