Erstbezug, sonnige Balkonwohnung Nähe Westbahnhof

Wohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 1.795,00

Fläche

122,44 m²

Zimmer

3

PLZ

1150

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Diese herrschaftliche, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 15,70 m² großen Balkon besticht durch höhe Räume, Doppelflügeltüren und einen Kamin. Die hervorragende Lage dieser Immobilie verschafft Ihnen die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu Österreichs größter Einkaufsstraße, der Mariahilfer Straße. Unbefristete Vermietung!
Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) und ist zur Mariahilfer Straße sowie zur Hofseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.

Nichtraucherwohnung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 971320

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Mariahilfer Straße

Hausnummer

149

Bundesland

Wien

Etage

1

Regionaler Zusatz

Rudolfsheim-Fünfhaus

Kosten

Kaltmiete netto

1.356,93 €

Kaltmiete

1.492,62 €

Warmmiete

1.795 €

Nebenkosten

274,89 €

Gesamtbelastung brutto

1.795 €

Mietpreis pro m²

11,08 €

Provision

2 BMM

Provision enthält MwSt.

ja

MwSt. %

10 %

Kaution

5.385

Merkmale

Wohnfläche m²

122,44 m²

Badezimmer

1

WC

1

Balkon

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

15,70 m²

Zustand

Teil_vollsaniert

Alter

Altbau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Gasheizung

ja

Beschreibung

3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Garderobe, 1 Abstellraum, 1 Balkon (ca. 15,70 m²) Ausstattung: - Parkettböden in den Zimmern, in der Küche und der Garderobe - Nassräume und Vorraum sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Gasetagenheizung - RH 3,47m

Energie

Gültig bis

2023-05-13

Jahrgang

2008

HWB-Wert

113.28

HWB-Klasse

D

FGEE-Wert

2.49

FGEE-Klasse

D