45m² Terrasse mit 360° Blick | Topsaniertes 212m² Loft | U-Bahnnähe & Einbauküche

Terrassenwohnung mieten in 1150 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 2.499,00

Fläche

212,85 m²

Zimmer

2

PLZ

1150

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Loft mit ca. 212m² nimmt das ganze Stockwerk ein, so dass es auf dieser Ebene keine Nachbarn gibt. Eine vollausgestattete, offen gestaltete Küche ist vorhanden.

 

- Dachterrassen mit 360° Panoramablick

- elektr. Außenbeschattung

- Klima

- Lift

- moderne, offene Küche

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

 

 

Befristung auf 5 - 7 Jahre

Hauptmietzins €1.859,48

Betriebskosten €321,30

Liftkosten €91,04

Nettomiete inkl. BK und Lift €2.271,82

10% Ust. €227,18 

Bruttomiete €2.499,99

 

Heizungsakonto netto €297,84

 

Kaution 4 Bruttomonatsmieten (€ 10.000,-)

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1050776

Anbieter:

Martin Dreisiebner

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Bundesland

Wien

Etage

5

Regionaler Zusatz

U-Bahnstation Längenfeldgasse

Kosten

Kaltmiete netto

1.859,48 €

Kaltmiete

2.271,82 €

Warmmiete

2.499 €

Nebenkosten

321,30 €

Zzg. Mehrwertsteuer

ja

Provisionspflichtig

nein

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution

10.000

Kaution Info

10.000,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²

212,85 m²

Badezimmer

1

WC

2

Terrasse

2

Balkon-/Terrassenfläche m²

45,94 m²

Zustand

Teil_vollsaniert

Alter

Neubau

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Maximalmietdauer

JAHR

Ausstattung

Räume veränderbar

ja

Bad mit Dusche

ja

Bad mit Fenster

ja

Bad mit Wanne

ja

Einbauküche

ja

Fliesenboden

ja

Parkettboden

ja

Zentralheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd

ja

Kabel/Sat/TV

ja

Energie

Energiepass Art

Bedarf

HWB-Wert

88

HWB-Klasse

C

FGEE-Wert

1.34

FGEE-Klasse

C