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Sonnendurchflutete 2 - Zimmer - Dachgeschoßwohnung

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 849,96
Fläche
64 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

 

Die Liegenschaft befindet sich in der Herbststraße, nur wenige Gehminuten von den Ubahnstationen U6 Thaliastraße bzw. U6 Burggasse-Stadthalle sowie der Autobushaltestelle  Kirchstetterngasse der Linie 48A  entfernt. Die Nahversorgung ist durch Geschäfte aller Art in unmittelbarer fußläufiger Distanz bestens gegeben. So befinden sich unteranderem in Gehweite die Lugner City sowie der Brunnenmarkt.

Die anzumietende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sehr gepflegten Altbaus mit schön gegliederter Fassade. 

Die lichtdurchflutete Einheit verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und gliedert sich wie folgt auf:

Über den Vorraum sind - bis auf die Küche - alle weiteren Räumlichkeiten zentral begehbar. So gelangt man über die Diele in ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Über das Wohnzimmer ist sehr lichtdurchflutete Küche zu begehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Das Mietverhältnis wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen.

Das Objekt wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

 

Mietpreis: EUR 852,16 (inkl. Betriebskosten und USt)

Kaution:  EUR 2.556,48

Provision: EUR 1.859,26

Mietvertragserrichtungsgebühr: EUR 240,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 770187

Anbieter:

Olivia Grabenschweiger

WINEGG Makler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Herrengasse 1-3
1010 Wien
www.winegg.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Herbststraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Lugner City, Brunnenmarkt, Ubahnlinie U6

Kosten

Kaltmiete netto
606 €
Kaltmiete
772,69 €
Warmmiete
849,96 €
Nebenkosten
166,69 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.854,46 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.549,88
Kaution Info
2.549,88 €

Merkmale

Wohnfläche m²
64 m²
Badezimmer
1
WC
1
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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