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Wohnen am Wilhelminenberg

Dachgeschoßwohnung mieten in 1160 Wien 16. Bezirk (Ottakring), Wien

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Eckdaten

Miete
€ 798,00
Fläche
52 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien 16. Bezirk (Ottakring)

Beschreibung & Informationen

Ruhige Dachterrassenwohnung mit 52m2

Gönnen Sie sich täglich diesen Luxus dieser 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, die ich Ihnen heute zur Vermietung anbieten darf. Nicht nur der überwältigende Blick über Wien und ins Grüne Umland überzeugt hier, ebenso die voll ausgestattete Küche und Badezimmer komplett mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss dass hell und freundlich gefliest ist.
Wohlige Wärme wird durch Fernwärme und Parkettböden in den übrigen Räumen garantiert. Im Schlafzimmer sogar mit 2 geräumigen Kleiderkästen.
Absolut überzeugend ist natürlich die Lage.
Kommen Sie nach Hause in den 16. Wiener Gemeindebezirk am Wilhelminenberg mit bester Verkehrsanbindung und fußläufig erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten im dritten Stock und entspannen Sie auf Ihrer 8 m2 großen nach Süden ausgerichtete Terrasse. Besonders in Zeiten von immer häufiger praktiziertem Home Office sollten Sie sich diesen absolut bezahlbaren Luxus leisten.
Ein Fahrradraum, ein Hobbyraum, Waschküche sowie ein kleines Kellerabteil komplettieren dieses einmalige kleine Paradies.

Miete 798.- inkl BK zusätzlich 20.- für Warmwasser.
Auf Wunsch kann optional ein Garagenplatz für nur 45 Euro angemietet werden.

Manuela Kendl
0664 8410754
manuela.kendl@immo-company.at

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 800357

Anbieter:

Manuela Kendl

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
3

Kosten

Kaltmiete netto
636,07 €
Warmmiete
798 €
Nebenkosten
161,93 €
Gesamtmiete brutto
798 €
Gesamtbelastung brutto
798 €
Provision
1915 EUR inkl. 20% MwSt.
Preis Info
fix
Kaution
1.500
Kaution Info
EUR Bar

Merkmale

Wohnfläche m²
52 m²
Gesamtfläche m²
52 m²
Badezimmer
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Kellerfläche m²
3 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Teilerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Tiefgarage gegen Aufpreis von 45.- Traumhafter Wienblick

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.12.2019
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
45.12
HWB-Wert
45.12
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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