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Unbefristete Neubauwohnung im Herzen Ottakrings

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 845,00
Fläche
58,82 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung liegt im 1. Stock (mit Lift) und ist zur Neulerchenfelder Straße sowie zur Gartenseite orientiert. Sie wird ab sofort unbefristet vermietet.
Ein Autoabstellplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage steht um zusätzlich €145,- brutto monatlich zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich in der Neulerchenfelder Straße.

Nichtraucherwohnung

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Objekt-Nr. 839370

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße
Neulerchenfelder Straße
Hausnummer
24
Bundesland
Wien
Etage
1
Regionaler Zusatz
Bezirk 16

Kosten

Kaltmiete netto
651,92 €
Kaltmiete
717,11 €
Warmmiete
845 €
Nebenkosten
116,26 €
Gesamtbelastung brutto
845 €
Mietpreis pro m²
11,08 €
Provision
2 BMM
Provision mit MwSt.
ja
MwSt. %
10 %
Kaution
2.535

Merkmale

Wohnfläche m²
58,82 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
9,06 m²
Gartenfläche m²
7,38 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Einbauküche
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Beschreibung
1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Loggien (gesamt ca. 9,06m²), 1 Garten (ca. 7,38m²) Ausstattung: - Parkettboden in den Zimmern sowie in der Küche - Nassräume sind verfliest - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler - Badezimmer mit Badewanne inkl. Glasduschwand, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - UPC-Anschluss für Telekabel in der Wohnküche, SAT-Anschluss in jedem Aufenthaltsraum - Telekom-Anschluss (A1 Kupferkabel) - Holz-Alu Fenster mit 3fach-Isolierverglasung - elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fenstern der Aufenthaltsräume, außer bei Loggientüren & -fenster - Sicherheitseingangstür (WK3) mit 5fach-Verriegelung - Heizung: Zentralgaskesselanlage der Fernwärme Wien

Energie

Gültig bis
2025-05-07
Jahrgang
2014
HWB-Wert
31.47
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.81
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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