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Neuer Preis! Abseits vom City-Stress! Wohnen in absoluter Ruhe- und Grünlage! Ideal aufgeteilt + Frisch modernisiert + Fernblick! Jetzt zugreifen!

Wohnung mieten in 1160 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.107,46
Fläche
59 m2
Zimmer
2
PLZ
1160
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Neuer Preis! Abseits vom City-Stress! Wohnen in absoluter Ruhe- und Grünlage! Ideal aufgeteilt + Frisch modernisiert + Fernblick! Jetzt zugreifen!

 

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie!

Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Gaderobe und ein bequemes Ankommen, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstellraum, ein kuscheliges Schlafzimmer mit ideal verbauten Einbauschrank, eine separate Küche sowie ein super großes und gemütliches Wohn-Esszimmer. Genießen Sie aus dem Wohnzimmer einen herllichen Blick über die Stadt!

Wohlfühlfaktor garantiert mit Traumblick auf das schöne Wien.

 

Wohnfläche: ca. 59m² + Kellerabteil + Garagenplatz (zzgl. € 100)

Miete: € 1.107,46 

Bezug: ab sofort

 

Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl -ith.at

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1069679

Anbieter:

Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Messendorferstraße 71a
8041 Graz / St. Peter
www.schantl-ith.at

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Lage

Straße
Liebhartstalstraße
Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Wilhelminenberg

Kosten

Kaltmiete netto
800 €
Kaltmiete
1.012,66 €
Warmmiete
1.107,46 €
Nebenkosten
148 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Mietpreis pro m²
13,56 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
59 m²
Nutzfläche m²
59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
5 m²
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Modernisiert
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sporteinrichtungen
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-08-20
HWB-Wert
84.41
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.91
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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