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*** RUHE und viel PLATZ - Mietwohnung mit Terrasse, Balkon und Garage! ***

Wohnung mieten in 1170 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 1.249,60
Fläche
100 m2
Zimmer
3
PLZ
1170
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieser geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer Ruhelage des 17. Bezirks beauftragt.

Gut verteilte 89 m2 erwarten Sie hier, welche 3 Zimmer, Küche, Bad und WC beinhalten.  Außerdem können Sie es sich auf einem kleinen Balkon sowie auf der eigenen Gartenterrasse so richtig gemütlich machen!

Diese Wohnung ist nicht nur heimelig, sondern auch richtig praktisch angelegt. Die Wohnküche lädt zum Essen und Rasten ein, die beiden anderen Räume haben jeweils einen eigenen Zugang zur kleinen Gartenterrasse, die nur für Sie zur Verfügung steht!

Ein weiterer Raum, welcher als Speisekammer oder Abstellraum Verwendung finden kann, ist so wie ein Kellerabteil ebenfalls vorhanden. 

Sämtliche Räume sind zentral begehbar, das Tageslichtbad und das WC sind separat  zu benutzen. 

Ihren PKW können Sie bequem in der hauseigenen Garage parken - der Mietpreis dafür ist in der Gesamtmiete bereits inkludiert!

Ein kleiner Kinderspielplatz steht direkt vor der Haustür zur Verfügung! 

Für Ihre Freizeit bieten sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark, die Schafbergwiese sowie das Schafbergbad in der Nähe an. 

Hier erwartet Sie also ein kleines Paradies im 17, Bezirk, wo Sie sich in Ruhe vom Alltag erholen können!

Befristung: 5 Jahre
Nettomonatsmiete: EUR 975,-
Betriebskosten: EUR 275,-
Bruttomonatsmiete; EUR 1250,-
Kaution: EUR 1000,-
Provision: EUR 2727,- (inkl. USt)
Mietvertragsvergebührung: keine

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. 

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam       
Immobilienberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

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Objekt-Nr. 717952

Anbieter:

Mag. Michael Fiam

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaltmiete netto
886 €
Kaltmiete
1.249,60 €
Warmmiete
1.249,60 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
25 €
Gesamtmiete netto
113,60 €
Gesamtmiete brutto
1.249,60 €
Gesamtbelastung netto
113,60 €
Gesamtbelastung brutto
1.249,60 €
Summe Miete netto
88,60 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
1.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
89 m²
Gesamtfläche m²
100 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Gartenfläche m²
19 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
12
Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Ruhelage, Balkon, Gartenterrasse, Tiefgarage, Kinderspielplatz

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
57.83
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
10.76
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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