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Top-Balkonwohnung in Gersthof inkl. Tiefgaragenplatz!

Wohnung mieten in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 995,00
Fläche
80 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit der Vermietung einer großzügigen Wohnung in Gersthofer Ruhelage beauftragt.

Diese helle, lichtdurchflutete Wohnung ist offen und gemütlich konzipiert, und bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität.

Die durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus

• Vorraum
• großzügigen Wohn- und Ess-Bereich (über 40m²)
• großem Schlafzimmer (über 20m²) mit Zugang zum grünen Innenhof-Balkon
• Bad mit Wanne
• separates WC

bietet Ihnen repräsentative und private Wohnbereiche.

Im Rahmen einer thermischen Sanierung wurde das Haus vor wenigen Jahren komplett renoviert und energie-effizient saniert.

Neben dem Keller-Abteil haben steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz im Haus zur Verfügung!

Die Kosten für die Garage ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Das Haus befindet sich in Ruhelage – jedoch steht Ihnen in der direkten Umgebung eine perfekte Infrastruktur zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahn ist ebenfalls "ums Eck", die S-Bahn Gersthof schnell erreicht

Gerne stehe ich Ihnen für eine gemeinsame Besichtigung dieser schönen Wohnung zur Verfügung!

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr.: +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 740333

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
769,43 €
Kaltmiete
995 €
Warmmiete
995 €
Nebenkosten
205,06 €
Heizkosten enthalten
nein
Betriebskosten netto
20,51 €
Gesamtmiete netto
20,51 €
Gesamtmiete brutto
995 €
Gesamtbelastung netto
20,51 €
Gesamtbelastung brutto
995 €
Provision
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Preis Info
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution
2.000
Kaution Info
EUR

Merkmale

Wohnfläche m²
80 m²
Gesamtfläche m²
80 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
01.12.2019
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
112
HWB-Wert
112
HWB-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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