Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Sonniger 41m² Altbau mit Einbauküche in Ruhelage - 1180 Wien

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Miete
€ 595,00
Fläche
41,02 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Unbefristeter 41m² Altbau mit Einbauküche in ruhiger Hoflage!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus in der Staudgasse. Die Wohnung ist süd-ostseitig zur Hof- und Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Kabinett, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Parkettböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Ruhige Lage in Gehdistanz zur Währinger Straße, Aumannplatz und Kreuzgasse mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind die Straßenbahnlinien 9, 40, 41 und 42 mit Anbindung zur U6 und S45. Neben der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schloßpark zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 595,-
(HMZ € 402,54 + IM € 40,- + Bk € 97,46 + 10% USt. € 54,- + Manip. € 1,-)
Kaution € 1.800,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.080,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83
 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 


  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Mieten-oder-Kaufen-Rechner

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 787884

Anbieter:

Anna Sitarz

Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Sonnenfelsgasse 13/Top 9
1010 Wien
www.sitarz.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Regionaler Zusatz
Mitterberggasse

Kosten

Kaltmiete netto
442,54 €
Kaltmiete
541 €
Warmmiete
595 €
Nebenkosten
97,46 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provisionspflichtig
ja
Provision
1.296,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.800
Kaution Info
1.800,00 €

Merkmale

Wohnfläche m²
41,02 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1915
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil_vollrenoviert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
144.1
FGEE-Wert
2.87
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren