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Helle und ruhige 2 1/2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk 65 qm

Wohnung mieten in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 799,00
Fläche
65 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

Helle und ruhige 2 1/2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk 65 qm

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2,5 - Zimmer Wohnung in einer ruhigen Ecke des charmanten 18. Gemeindebezirks. 
Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern, einem Kabinett und der Küche. Das Bad und WC liegen zusammen. 

Das Haus befindet sich in der charmanten Klostergasse, in welcher es trotz zentraler Lage sehr ruhig ist. Nebenan liegt gleich der Aumannplatz und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 2 Minuten zu Fuß erreichbar. In 10 Minuten ist man mit der Straßenbahn in der Innenstadt und die U6 Währingerstraße ist nur drei Straßenbahnhaltestellen entfernt. Für einen Ausflug ins Grüne kann man mit einem zehn minütigen Spaziergang den Türkenschanzpark erreichen. 

Die BOKU, Hauptuniversität und MedUni sind in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2021 bezugsbereit und wird auf 3 1/2 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption).

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten): EUR 673,29 ,- monatlich
- Betriebskosten (inkl. Ust.) : EUR 125,71 ,- monatlich
- Bruttomiete: EUR 799,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2400 ,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 1/2 Jahre (mit Verlängerungsoption)
- Vermittlungsprovision exkl. USt.: EUR 1598 ,-

Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Julian Wackers
Mail: julian.wackers@immo-company.at
Tel.:+4369918410008

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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

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Objekt-Nr. 899356

Anbieter:

Julian Wackers

Immo-Company

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Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaltmiete netto
673,29 €
Warmmiete
799 €
Nebenkosten
125,71 €
Gesamtbelastung brutto
799 €
Provision
1598 EUR exkl. 20% MwSt.
Kaution
2.400

Merkmale

Wohnfläche m²
65 m²
Gesamtfläche m²
65 m²
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
01.03.2021
Maximalmietdauer
MONAT
Nichtraucher
ja

Ausstattung

Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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