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RENOVIERTE ALTBAUMIETE nahe AUMANNPLATZ

Etagenwohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 691,83
Fläche
53 m2
Zimmer
2
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Renovierte ALTBAUMIETE nahe AUMANNPLATZ

Diese sanierte Altbauwohnung, im Hochparterre eines renovierten und gepflegten Jahrhundertwendegebäudes gelegen bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein gassenseitiger Wohnraum mit ca. 20m², ein anschließendes, ca. 10m² großes Schlafkabinett, separate Küche, Wannenbad, separates WC

Ausstattung:
- in den Wohnräumen klassischer, versiegelter Eichen-Parkettboden & Flügeltüren,
- modernes Wannenbad weiß verfliest,
- Gas-Etagenheizung,
- Gegensprechanlage,
- Fahrradabstellplatz und ein Kellerabteil stehen im Haus zur Verfügung

Infrastruktur & Lage:
zentrale und dennoch ruhige Lage mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung (Straßenbahnlinien 40 , 41, U6-Bahn, Buslinien 10A, 14A, 35A, 37A, 40A).
In 4 Minuten Fußgehdistanz sind 2 Supermärkte (Billa & Hofer) erreichbar, in der nahe gelegenen Währingerstraße alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.
Der nahe gelegene Währinger Park bietet Grün-& Erholungsflächen, Kinderspielplätze & Hundezone.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €556,23zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,71zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €62,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €691,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:111.5

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 937222

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaltmiete
691,83 €
Nebenkosten
79,98 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision enthält MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
2.100

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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