360° TOUR // NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER RUHELAGE // MODERN APARTMENT in quiet area of "GERSTHOF"

NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOF

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Cottagelage.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnraum, Küche, ein Zwischenflur führt zu 3 Schlafzimmern (je ca.10m²-12m²), Wannenbad mit WC, Duschbad und Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- komplette Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld; Geschirrspüler, Kühl/ Gefrierkombination)
- Einbauschränke
- neu ausgemalt
- Gas-Etagenheizung

Bei Bedarf ist die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist um € 80,- brutto monatlich möglich.

Von Vermieterseite werden keine Stundenten-Wohngemeinschaften akzeptiert.

Ein Energieausweis wurde von dem Hauseigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSYB
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MODERN APARTMENT in "GERSTHOF"

This 4-room apartment on the 2nd floor of a well-kept, modern building (yoc. 1990) is located in "Gersthof Cottage" area.

Layout:
central anteroom, living room, kitchen, a corridor leads to 3 bedrooms (each ca. 10m²-12m²), a bathroom with tub and toilet, a separate shower bathroom and a storage room.

Equipment & furnishing:
- oak parquet flooring in all living areas
- sanitary rooms white tiled
- fully equipped fitted kitchen (electric cooker/ceramic hob, dishwasher, fridge/freezer combination)
- built-in wardrobes
- newly repainted
- independent gas heating system

If required, it is possible to rent a garage space in the house for EUR 80,00 gross per month.

An energy certificate was commissioned by the house owner and will be submitted later.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSYBAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1195zzgl 10% USt.Betriebskosten €168,5zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €136,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1499,85