61m² Garten + 17m² TERRASSE = WOHNTRAUM IN RUHELAGE

Top-Ausstattung - TERRASSE UND GARTEN - effiziente Raumaufteilung
wunderschöne, moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (44,60m² Wohnfläche)

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zimmer
• Badezimmer mit Wanne/Duschmöglichkeit, Waschbecken und WM-Anschluss
• Abstellraum
• WC mit Waschbecken
• 2x Terrasse
• Garten
• Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• EIGENGARTEN
• hochwertige Ausstattung
• Fußbodenheizung
• elektr. Außenrollläden
• top-moderne Designerküche mit Markengeräten
• hell und freundlich
• tolle Raumaufteilung
• Parkettboden
• sehr gute Infrastruktur
• Garagenplätze im Haus á € 115 bto pro Monat

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Straßenbahnlinie 41
• Autobuslinie 40A
• S-Bahn: Gersthof (ca. 10 imin zu Fuß)

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä.

ERSTZAHLUNG
• € 108 Abwicklungshonorar Hausverwaltung
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Provision: 2 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf)
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €863,64zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €86,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €950------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:24.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B