Moderne Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung mieten in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete

€ 1.225,00

Fläche

56,50 m²

Zimmer

2

PLZ

1180

Ort

Wien

Beschreibung & Informationen

Lassen Sie sich von dieser modernen Neubauwohnung mit großer Terrasse verzaubern. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ausgezeichnet für einen Pärchenhaushalt. Kochen Sie gemeinsam in der im Wohnraum integrierten Einbauküche und genießen Sie gemeinsame Abendstunden auf der ruhig gelegenen Terrasse. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten in der Währinger Straße machen das Angebot komplett.
Die Wohnung liegt im 1.OG mit Lift und wird ab sofort auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Ein allgemeiner Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche stehen im Haus zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. Keine AirBnB-Vermietung gestattet.

Einmalige Bearbeitungsgebühr in der Höhe von €150.

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1082615

Anbieter:

Mag. Birgit Metzger

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Telefonnummer anzeigen

Walfischgasse 6
1010 Wien
www.viennaimmobilien.com

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Lage

Straße

Währinger Straße

Hausnummer

142

Bundesland

Wien

Etage

1

Kosten

Kaltmiete netto

930,01 €

Kaltmiete

1.023,01 €

Warmmiete

1.225 €

Nebenkosten

183,63 €

Gesamtbelastung brutto

1.225 €

Mietpreis pro m²

16,46 €

Provisionspflichtig

nein

MwSt. %

10 %

Kaution

3.700

Merkmale

Wohnfläche m²

56,50 m²

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

WC

1

Terrasse

1

Balkon-/Terrassenfläche m²

12,31 m²

Baujahr

2015

Zustand

Neuwertig

Alter

Neubau

Verfügbar ab

sofort

Ausstattung

Einbauküche

ja

Fußbodenheizung

ja

Personenfahrstuhl

ja

Unterkellert

Ja

Fahrradraum

ja

Beschreibung

1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Terrasse ca. 12,31 m² Ausstattung: - Parkettböden in allen Aufenthaltsräumen und im Vorraum - Verfliesung in den Nassräumen - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank, Tiefkühler und Geschirrspüler - Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung - Elektrisch bedienbare Außenrollläden

Energie

Gültig bis

2025-06-18

Jahrgang

2014

Gebäudeart

wohn

HWB-Wert

34.29

HWB-Klasse

B

FGEE-Wert

0.81

FGEE-Klasse

A