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360° TOUR - STILWOHNUNG mit GARTENTERRASSE

Etagenwohnung mieten in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Miete
€ 2.695,00
Fläche
200 m2
Zimmer
5
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ALTBAUWOHNUNG mit TERRASSEN im ZWEIFAMILIENHAUS

Diese im 1.Stock eines gepflegten Zweifamilienhauses gelegene Altbauwohnung bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, straßenseitiges Wohn- & Eßzimmer (ca. 40m²), Wohnküche mit Ausgang auf eine großzügige gartenseitige Terrasse (ca. 26m²), 2 große straßenseitige Zimmer, sowie ein großes gartenseitiges Zimmer (dieses könnte in 2 hintereinander angeordnete Räume weiter geteilt werden) mit einer anschließenden, gartenseitigen Terrasse (ca. 10m²), ein begehbarer Schrankraum, ein Wannenbad, ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend klassischer Eichen-Parkettboden,
- hohe Räume mit Flügetüren,
- Naßräume mit Feinsteinzeug neuwertig verfliest,
- komplette Einbauküche (Marke: DAN mit Nirosta-Einbaugeräten).
- 2 Terrassen mit in Summe ca 36m²,
- Gas-Etagenheizung

Öffentliche Anbindung & Infrastruktur:
- Straßenbahnlinie 37 & 38, Buslinie 10A & 39A,
- Geschäfte des täglichen Bedarfs & Schulen in Gehweite

Virtuelle 360°-Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VRCQQ
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CLASSIC STYLE apartment with TERRACES in a two-family house

This apartment is located on the 1st floor (no elevator) of a well-kept two-family house and offers the following

Layout:
anteroom, street-side living & dining room (approx. 40m²), sit-in kitchen with exit to a spacious garden-side terrace (approx. 26m²), 2 street-side rooms, as well as a large garden-side room (this could be further divided into 2 rooms arranged one behind the other) with an adjoining garden-side terrace (approx. 10m²), a walk-in closet, a bathroom with tub, a shower bathroom with toilet and a separate guest toilet.

Equipment:
- in the living rooms classical oak parquet flooring,
- high rooms with wing doors,
- bathrooms tiled with porcelain stoneware,
- complete fitted kitchen (brand: DAN with stainless steel built-in appliances).
- 2 terraces with in total approx. 36m²,
- gas heating system

Public transport & infrastructure:
- tram line 37 & 38, bus line 10A & 39A,
- shops for daily needs & schools within walking distance

Virtual 360° tour:
http://360. kalandra. at/view/portal/id/VRCQQAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2180zzgl 10% USt.Betriebskosten €270zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 610674

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
1

Kosten

Kaltmiete
2.695 €
Nebenkosten
297 €
Zzg. Mehrwertsteuer
ja
Provision
2.00 MM
Provision mit MwSt.
nein
MwSt. %
10 %
Kaution
8.400

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
35 m²
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Maximalmietdauer
JAHR

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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